Działki i grunty na sprzedaż Natać Wielka

Opis oferty

Działka w Nataci Wielkiej z możliwością podziału!
Ofertą sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow.
8295 m2 , Z MOŻLIWYM PODZIAŁEM NA 4 DZIAŁKI PO 1900 M2 , CENA 94
ZŁ / M2

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, uchwała XXXVIII/424/2009.
Przeznaczenie terenu:
- tereny zabudowy letniskowej;
- dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
wolonstojącej;
- dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie kempingów
i pól namiotowych;
- obowiązują rezerwy terenów wydzieleń wewnętrznych oznaczonych
jako 02/2.1 dla lasów;
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:
- obowiązuje zachowanie dopuszczalnych norm hałasu jak na obszarach
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- obowiązuje zachowanie i pielęgnacja istniejących drzew;
- obowiązuje zagospodarowanie jako powierzchni biologicznej czynnej
terenu wydzielenia wewnętrznego oznaczonego jako 02/3.1;
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury
współczesnej: nie ustala się;
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu:
1) ustala się następujące linie zabudowy , oznaczone na rysunku
planu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy: wyznaczone w odległości 6 m od
drogi oznaczonej jako 02/10.6 KDW.P
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki
: maksymalnie 0,15;
c) udział powierzchni biologicznej czynnej minimalnie: 75%;
d) gabaryty zabudowy; maksymalna wielkość zabudowy jednego budynku:
200 m2;
e) wysokość zabudowy: maksymalnie 10 m;
f) geometria dachu dla głównej bryły budynku;
- kat nachylenia połaci dachowych 30-45';
- kształt dachu: dachy dwuspadowe oraz dwuspadowe z naczółkami o
połaciach nachylonych pod jednakowym kątem;
- na terenach wydzieleń wewnętrznych oznaczonych jako: 02/-1.1,
02/2.1, 02/3.1 - obowiązuje zakaz zabudowy;
LOKALIZACJA:
Natać Wielka to turystyczna wieś położona w gminie Nidzica nad
jeziorem Omulew. Omulew to jezioro morenowe z pięcioma wyspami
znajdujące się w województwie warmińsko-mazurskim. Linia brzegowa
akwenu jest urozmaicona i rozwinięta, dno muliste a miejscami
piaszczyste, na płyciznach porośnięte roślinnością. Średnia
głębokość wynosi 4 metry, natomiast maksymalna 32.5 metra. Akwen
otoczony jest lasami iglastymi. Na zbiorniku obowiązuje strefa ciszy,
czyli zakaz pływania łodziami silnikowymi.

Jezioro Omulew jest bardzo popularne wśród turystów. Znajduje się
tu kilka wyznaczonych kąpielisk oraz wiele dzikich zejść do wody.
Na brzegach jeziora ulokowały się ośrodki wypoczynkowe, pola
namiotowe i domki letniskowe. W wodach akwenu żyje wiele różnych
gatunków ryb. Do najbardziej rozpowszechnionych należą leszcze,
karpie i ukleje. Oprócz tego mają tu swoje siedliska różne gatunki
ptaków, np. łyski, czaple, kormorany czarne, łabędzie nieme. Przez
jezioro przebiega również popularny szlak kajakowy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą!
Bogumił Urbanowski
Tel: 601 - pokaż numer telefonu -
Email: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)